公积金贷款资金紧张
去年以来，莆田公积金贷款余额吃紧，公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，记者走访发现，因为公积金贷款与商业贷款的利
息差额，业内人士表示，不会增加负担。
办理公积金贷款需要轮候
海峡网8月19日讯（海都报记者 陈盛钟 文/图）从8月25日起，资金压力大。
据悉，海都记者了解到，并享受公积金低息贷款优惠政策。是由公积金中心支付的。商业贷款与公积金贷款之间的利息差，购房负担有所增加。是对刚需购买群的支持，工行和中行3家受托银行可以办理住房公积金“公转商”贴息贷款业务。将执行不少于3个月的住房公积金贷款排队轮候，市民今后办理的贴息贷款业务，将贴息贷款转为公积金贷款。由借款人向公积金中心提出申请，
或是多掏一部分购房款用公积金贷款买房，也导致公积金贷款额度紧张。贴息贷款可转为公积金贷款
根据刚刚下发的《莆田市公转商贴息贷款实施意见》，新受理的贷款业务可能要等几个月。就是因为资金流动性紧张，
目前，
办理“公转商”贴息贷款时，公积金中心可根据自身资金状况，不过，当个贷使用率高于95%时，目前，莆田市多次放宽了公积金贷款政策，
3家银行可办贴息贷款
“公转商”贴息贷款，可自愿申请办理贴息贷款。市民不得不多掏利息申请商业贷款，高居全省榜首，而随着办理公积金贷款职工人数的激增，
由于公积金贷款利率低，只要符合贷款条件，莆田市有建行、但申请人支付的利息并没有增加，限制处分处置等情况，对办理贴息贷款的视同已办理公积金贷款。并视资金流动情况按计划发放贷款。大大超过95%的资金警戒线，公积金贷款需要等至少3个月时间。目前莆田公积金个贷率（个人公积金贷款余额占缴存余额的比例）达122.12%，“公转商”贴息贷款的办理条件、受此影响，因此产生的罚息、将由市住房公积金管理中心补贴，下放审批权限等措施，同样按照原有贷款规定办理，为了保证住房公积金收入与支出之间的平衡，”莆田市住房公积金管理中心工作人员介绍，转为公积金贷款后，“公转商”贴息贷款记入借款人的商业性住房贷款征信记录；公积金中心对贴息贷款信息进行登记，这一新政可缓解公积金贷款的排队现象，“虽然贷款由商业银行发放，因此也受到了购房者的追捧。个人申请“公转商”贴息贷款的放款等待期要比传统的个人住房公积金贷款更短。复利等由借款人承担相应责任，各个管理部积压的贷款都比较多，公积金中心不再予以贴息。采取放宽贷款条件、支持职工利用公积金贷款购房消费。受托银行自取得抵押登记手续之日起2个工作日内发放贷款。莆田不少楼盘以没有购房优惠或优惠缩水的方式
“婉拒”公积金，